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如買方經賣方代理接洽賣方，這情況很大機會做成雙邊代理，即代理同時代表買方及賣方。一般大行比較常見雙邊代理，因大行盤源較多，營業員亦多數共享盤源。細行盤源較少，故會較常見單邊代理，主要協助買家搵盤及處理買賣相關問題。

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此外，如有關承諾由個別地產代理個人（而非發展商或地產代理公司）提供，消費者要謹慎考慮無法兌現的可能性及後果，因為消費者無從得知地產代理個人是否或有能力兌現承諾，而由於提供該等安排的行為或已超出地產代理個人的受僱職權範圍，其僱主未必須承擔相關責任。

根據監管局發出的《操守守則》，從業員必須秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務、保障和促進客戶的利益，並對交易各方公平公正。

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